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Accélérateur de rentabilité de vos actifs immobiliers

Conseil et Stratégie en Parc Immobilier

Valoriser toutes les étapes de votre investissement
immobilier

– Analyse et Evaluation de la situation immobilière de votre entreprise
– Etude et mise en place des différents scénarii  
– Conduite de vos projets d’acquisition, de construction ou d’extension
– Conseil et Accompagnement du Maître d’Ouvrage, de la conception à la réalisation des projets

 

 

Avis de Valeur de vos biens Immobiliers

      • La valeur vénale d’un bien immobilier désigne le prix auquel ce bien peut être vendu d’après le marché
      • Différentes méthodes
        • méthode par comparaison directe
        • méthode par le rendement

Avis de Valeur pour la vente de vos biens immobiliers

      • Etude de marché locative
        • Mise en location de vos biens immobiliers dans le cadre d‘une stratégie d’investisseur
        • Recherche de nouveaux locaux pour une nouvelle implantation afin de répondre à vos objectifs de développement
      • Accompagnement juridique
        • Rédaction des baux commerciaux/baux dérogatoires
        • Conseil et accompagnement pour l’achat ou la vente de vos biens immobiliers
      • Arbitrage Location/Acquisition
        • Etude et conseil pour vos projets :  Achat versus Location
      • Reporting/Tableaux de bord
        • Outils de suivi d’investissement immobilier
      • Conduite de projets
        • Bâtiment industriel, tertiaire et logistique
        • Missions : financières, administratives, juridiques, commerciales et techniques

Nos dernières missions

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Groupement de SCI

42 000 m2 de foncier

18 450 m2 de bâtiments industriels

1,1 M€ de loyers annuels

Cadre de la mission

  • Conseil et accompagnement du Maître d’Ouvrage dans le cadre de sa stratégie d’investissement immobilier
  • Gestion de projets : coordination et suivi de chantier pour travaux de rénovation ou d’aménagement
  • Conduite de projets immobiliers :
    • Suivi de chantier d’un bâtiment mixte d’une surface de 2 800 m2
    • Budget : 4M€

Projets à venir

  • Création d’un bâtiment logistique d’une surface de 2 000 m2 (Interface locataire/propriétaire – interface architecte/maître d’oeuvre)
  • Création d’un bâtiment tertiaire d’une surface de 2 400 m2 (interface locataire/propriétaire – interface architecte/maître d’oeuvre)
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Acquisition de biens industriels

10 292 m2 de foncier

5 500 m2 de bâtiments industriels – locaux d’activités

Investissement : 2,3 M€

2 237 m2 de foncier

800 m2 de bâtiment de stockage

Investissement 590 K€

Cadre de la mission

  • Recherche du foncier, négociation et transaction
  • Etude de rentabilité et de financement des biens
  • Etude de marché pour proposition locative en phase avec la stratégie de l’investisseur
  • Recherche de locataires et rédaction des biens commerciaux

Acquisition d’un bâtiment industriel mixte

275 m2 d’activités

185 m2 de bureaux

  • Loyer annuel : 43 000 €
  • Bail 3/6/9

Cadre de la mission

  • Etude de marché et recherche du bien
  • Etude de faisabilité, de rentabilité et de financement du bien
  • Montage du dossier financier et consultation des partenaires bancaires
  • Suivi du dossier (Vente en VEFA)
  • Validation de la proposition locative entre le Bailleur et le Preneur / Rédaction du bail commercial
  • Mise en place du locataire
  • Gestion administrative et locative du bien

Biens disponibles Biens disponibles

Administration & Gestion de bien Administration
Gestion de biens

Transaction Immobilière Transaction
Immobilière

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